ローン百科
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子供の養育費に付いて質問です。
元妻は子供(9歳1人)を連れ実家へ戻りました。
実家の収入は義父パート収入+厚生年金+元妻パート合計年収300万以上だと思われます。
私の年収約500万この場合養育費として3万だとすくないですか?
子供1人4~6万が世間の相場だと調べましたが住宅ローンもあり私も今後再婚したいと思ってます。
連れていかれた子供は可愛くもっと援助したいが、私にも今後の人生があります。
再婚相手との間に出来れば子供が欲しいとも思ってます。
住宅ローンの金利組合せについて住宅ローンの事前審査を無事通過し、現在金銭消費貸借契約を結ぶ前の状態です。
金利の組合せについてご意見を伺いたく。
借入期間35年、金額を4,000万円とした場合、変動金利1,000万と10年固定3,000万の組合せにしようかと考えています。
(金利優遇35年間-1.4%を加味すると、今月時点では変動金利1.075%、10年固定2.50%(融資実行は来月末))返済プランとしては、この組合せで当初5年間返済額は約166万円の見込み。
5~10年の間は変動金利が上がったとしても、返済額の増加は175万円程度までで、全額10年固定で借入れした場合と同程度ですので、リスクは軽減しつつ低金利メリットを享受できるのではないかと考えています。
この範囲なら、繰上げ返済が毎年80~100万可能と考えておりますので、これを変動金利の繰上げに当てる。
これで変動金利分は当初10年間でほぼ完済の予定。
10年経過したあとには、子供の教育費等もかかってきますので再度残額を10年程度の固定で継続すれば、金利が上昇していても年140~150万の返済かと思います。
場合によっては、また1,000万変動+2000万10年固定程度のリスクは負っても良いかと思います。
こんな資金計画ですが、より良い方法や計画に穴があるようでしたらご教授頂きたいのですが。
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